Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Neuenheim

Im östlichen Teil des Viertels reihen sich Gründerzeitvillen, staatliche Einfamilienhäuser und Bungalows aneinander. Die Quadratmeterpreise bei Wohnungen liegen meist über 4000 Euro, bei Mieten sind bis zu 14 Euro pro Quadratmeter zu veranschlagen. Neu gebaut wird nur, wenn alte Gebäude abgerissen werden dürfen. Aktuell fertiggestellt: das Luxusobjekt Merian Heidelberg am Neckarufer, mit Blick auf Schloss und Altstadt. Alle Wohnungen sind verkauft.

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Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Neuenheim

Im östlichen Teil des Viertels reihen sich Gründerzeitvillen, staatliche Einfamilienhäuser und Bungalows aneinander. Die Quadratmeterpreise bei Wohnungen liegen meist über 4000 Euro, bei Mieten sind bis zu 14 Euro pro Quadratmeter zu veranschlagen. Neu gebaut wird nur, wenn alte Gebäude abgerissen werden dürfen. Aktuell fertiggestellt: das Luxusobjekt Merian Heidelberg am Neckarufer, mit Blick auf Schloss und Altstadt. Alle Wohnungen sind verkauft.

Es geht auch bescheidener, und zwar im Westen von Neuenheim, das insgesamt rund 12.000 Menschen beheimatet. Hier finden sich Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser. Für Mieter fallen im Schnitt aber dennoch 9 bis 10 Euro pro Quadratmeter an.

Immobilienpreise in Neuenheim

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:700.000 - 2.000.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:800.000 - 2.000.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:2500 - 4500
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:3300 - 5500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:8,00 - 12,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:10,00 - 15,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011