Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Rohrbach

Das Stadtviertel rückt ins Visier der Planer und Investoren. Denn in Rohrbach finden sich große Teile der Heidelberger US-Garnison, die 2015 aufgelöst wird. Die Nutzung der bereits vorhandenen Militärwohnungen und die Konversion der Kasernen könnten viele neue Einwohner nach Rohrbach bringen. Ein Pluspunkt der Gegend ist die Nähe zur City.

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Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Rohrbach

Das Stadtviertel rückt ins Visier der Planer und Investoren. Denn in Rohrbach finden sich große Teile der Heidelberger US-Garnison, die 2015 aufgelöst wird. Die Nutzung der bereits vorhandenen Militärwohnungen und die Konversion der Kasernen könnten viele neue Einwohner nach Rohrbach bringen. Ein Pluspunkt der Gegend ist die Nähe zur City.

Derzeit ist Rohrbach – die Hanglagen ausgenommen – noch halbwegs bezahlbar. Mieten liegen im Schnitt zwischen 6,50 bis 8 Euro, Eigentumswohnungen je nach Lage zwischen 1800 bis 2400 Euro pro Quadratmeter. Sehr begehrt und eher Rohrbach-untypisch sind die Hanglagen rund um die Panoramastraße. Während der junge Unidozent mit seiner Familie eher im Quartier im Turm wohnt, residiert sein Professor in der Beletage des Viertels.

Immobilienpreise in Rohrbach

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:250.000 - 1.000.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:400.000 - 2.000.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1500 - 3000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2700 - 4000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 11,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:9,00 - 13,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011