Weinberg mit Fabrik - Die besten Wohnlagen in Heilbronn

Die Stadt am Neckar ist gru?n und industriell zugleich. Einmalig in Deutschland: Die Betreuung in Kindertagesstätten ist kostenlos. Klein, aber fein. Heilbronn bietet seinen knapp 122 000 Einwohnern alles, was auch eine Großstadt offeriert: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Konzertangebot, ein Stadttheater mit drei Spielstätten und zahlreiche Museen. Die neue Kunsthalle wird voraussichtlich 2010 eröffnet. Die Bu?rger sind stolz auf Heinrich von Kleists ...

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Durchschnittspreise Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Einfamilienhäuser (€)
550.000 - 2.000.000
270.000 - 750.000
230.000 - 400.000
190.000 - 250.000
Eigentumswohnungen pro qm (€)
1.900 - 3.500
1.800 - 2.700
1.400 - 2.300
900 - 1.800
Miete pro qm (€)
7,00 - 10,00
6,50 - 8,00
5,50 - 7,50
4,50 - 6,00
Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. (*k.A: kein ausreichendes Angebot)
Weinberg mit Fabrik - Die besten Wohnlagen in Heilbronn

Die Stadt am Neckar ist gru?n und industriell zugleich. Einmalig in Deutschland: Die Betreuung in Kindertagesstätten ist kostenlos.

Klein, aber fein. Heilbronn bietet seinen knapp 122 000 Einwohnern alles, was auch eine Großstadt offeriert: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Konzertangebot, ein Stadttheater mit drei Spielstätten und zahlreiche Museen. Die neue Kunsthalle wird voraussichtlich 2010 eröffnet. Die Bu?rger sind stolz auf Heinrich von Kleists „Käthchen von Heilbronn“ – und auf ihren Rotwein. Die Rebfläche beträgt rund 530 Hektar und bestimmt Landschaft, Lebensart – und die besten Wohnlagen, fu?r deren Grenzen strikte Baugesetze gelten.

Vor allem aber ist Heilbronn eine reiche und prosperierende Industrie- und Handelsstadt mit einem der größten Binnenhäfen der Republik. Die bekannte Suppenku?che Knorr ist immer noch einer der größten Betriebe, aber inzwischen Teil des Unilever-Konzerns. Auch die Deutsche Fiat AG hat hier ihren deutschen Hauptsitz. Den Wohlstand verdankt die Stadt u?ber 6000 Firmen mit mehr als 90 000 Arbeitsplätzen. Und die investieren in den Standort: allein das verarbeitende Gewerbe u?ber 100 Millionen Euro im Jahr 2006.

Besonders punktet Heilbronn als bisher einzige größere deutsche Stadt, in der die Kinderbetreuung seit zwei Jahren kostenlos ist. Das kommt gut an, die Einwohnerstatistik fu?r 2008 vermeldet 700 Neubu?rger. Kein Wunder, dass sich bevorzugt junge Familien im Stadtgebiet niederlassen. Um insbesondere ihnen den Erwerb einer eigenen Immobilie zu erleichtern, hat die Stadt das Förderprogramm „Junge Familien“ aufgelegt, das sich an Einkommen und Familiengröße orientiert und Vergu?nstigungen beim Kauf städtischen Baulands gewährt.

Sechs Neubaugebiete finden sich derzeit in der Kommune: der Badener Hof im Heilbronner Osten, ferner Gebiete in den westlich des Neckars gelegenen Stadtteilen Böckingen, Neckargartach, Biberach, Klingenberg und Frankenbach. Alle Ortsteile zeichnen sich durch eine gute Verbindung mit Bahn und Bus zur City aus. Die neuen Viertel weisen zudem eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie Schulen und Kindergärten auf.

Rudi Fritz
capital.de, 22.06.2009

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