- Weitere Infos:
- Kurz-Porträt
- Architektur
- Infrastruktur
- Immobilienangebote
- Wohnquartier Report
Die besten Wohnlagen in Hittfeld - Emmelndorf
Etwas weniger elitär als Waldesruh, aber dafür zentraler gelegen, ist Emmelndorf. Das Viertel liegt genau zwischen dem Hittfelder Ortskern und dem Bahnhof, der die schnelle Anbindung an Hamburg garantiert. Diese günstige Lage macht Emmelndorf als Wohngebiet äußerst attraktiv. Vor allem Familien haben sich hier niedergelassen.
Die besten Wohnlagen in Hittfeld - Emmelndorf
Etwas weniger elitär als Waldesruh, aber dafür zentraler gelegen, ist Emmelndorf. Das Viertel liegt genau zwischen dem Hittfelder Ortskern und dem Bahnhof, der die schnelle Anbindung an Hamburg garantiert. Diese günstige Lage macht Emmelndorf als Wohngebiet äußerst attraktiv. Vor allem Familien haben sich hier niedergelassen.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen – ohne auf das ländliche Idyll verzichten zu müssen. Ein weiterer Vorteil gegenüber dem Ortsteil Waldesruh: Die Autobahn ist weit genug weg und kaum noch zu hören.
Immobilienpreise in Emmelndorf
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 280.000 - 650.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 300.000 - 600.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1300 - 2000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | k.A.* | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 6,50 - 9,00 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 7,00 - 11,00 | |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012

