Die besten Wohnlagen in Ingolstadt - Gerolfing

Der Vorort im Westen Ingolstadts hat einen entscheidenden Vorteil: Er liegt auf der gleichen Donauseite wie das Ingolstädter Zentrum. Das verhindert lästiges Im-Stau-Stehen auf einer der Donaubrücken – wobei die im Berufsverkehr stark frequentierte Gerolfinger Straße ebenso zum Nadelöhr werden kann.

Lange Zeit wurden in Gerolfing ausschließlich frei stehende Einfamilien­häuser gebaut. Inzwischen gibt es dort auch Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Für gut ausgestattete Neubauten zahlen Käufer bis zu 1,2 Mio. Euro, die Preise für Eigentumswohnungen liegen in der ­Spitze bei 3000 Euro pro Quadratmeter, Mieter müssen sich auf Quadratmeterpreise knapp unter Altstadt-Niveau einstellen: 8,50 bis 11 Euro. Die Preise in Gerolfing steigen seit Jahren konstant. Und das, obwohl die ­Infrastruktur – abgesehen von wenigen kleinen Läden – eher schwach ist. Doch der hohe Freizeitwert hat seinen Preis: Der nahe gelegene Golfplatz und der Gerolfinger Eichenwald sind Pluspunkte der 4000-Einwohner-Gemeinde, in der seit Jahren auch Bayerns Ministerpräsident Horst Seehofer samt Familie lebt.