Die besten Wohnlagen in Karlsruhe - Oststadt

Im Gebiet östlich des Durlacher Tors tut sich viel: Im Süden auf einem ehemaligen Bahngelände ist Karlsruhes größte Baustelle. Hier entsteht in den nächsten 15 Jahren das neue Wohngebiet City Park mit rund 2800 Wohnungen. Der City Park liegt zwischen Süd- und Oststadt und gehört verwaltungstechnisch zur Südstadt. Derzeit leben bereits etwa 1700 Menschen im City Park Eigentumswohnungen. Das Gebiet ist urban, familiengerecht und wohnverträglichem Gewerbe mit zukunftsorientierten Büroflächen. Die Nahversorgung ist dank eines Einkaufzentrums am Mendelssohnplatz gut, genauso wie die Verkehrsanbindung. Derzeit wird der zweite Erschließungsabschnitt vorbereitet.

In der Tullastraße wurden in einer ehemaligen Bonbonproduktionshalle aus den 60er-Jahren die Ragolds-Lofts entwickelt. 18 von insgesamt 21 Loftwohnungen wurden verkauft. Ärzte, Medienschaffende oder Bankvorstände haben sich für die moderne, offene Wohnart entschieden, die zwischen 2400 und 2800 Euro je Quadratmeter kostet.

Bei Maklern gilt das Gebiet als ideal für junge Familien und Akademiker aufgrund der Nähe zur Universität und dem Technologiepark. In der Oststadt leben auch viele Studenten, vorzugsweise in Wohngemeinschaften. Seit Ende des 19. Jahrhunderts ist die Oststadt ein klassisches Mischgebiet mit Gewerbe, Handwerk und Wohnen.

Das Viertel ist durch Sanierungsarbeiten im Aufwind und Mehrfamilienhäuser, ob alt oder neu, sind sehr gefragt. Für neue Wohnungen werden Spitzenpreise bis 2800 Euro je Quadratmeter bezahlt. Einfamilienhäuser gibt es nicht. Das Viertel ist traditionell mit Handel und Gewerbe durchmischt, wodurch je nach Standort die Wohnqualität eingeschränkt ist.