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Spärliches Angebot - Die besten Wohnlagen in Karlsruhe - Waldstadt
Yvonne Bereit von Seeger & Russwurm versteht ihr Geschäft. „Die Waldstadt“, so wirbt sie, „ist ein Stadtteil, der in den letzten Jahren unterschätzt wurde.“ Sie schwärmt von hoher Lebensqualität, Ruhe, dem angrenzenden Hardtwald mit seinen Freizeitmöglichkeiten und der Infrastruktur – kurz: „Ein idealer Standort.“ Makler stellen eine erhöhte Nachfrage für den 40 Jahre alten Stadtteil im Nordosten Karlsruhes fest,...
| Experten-Umfrage | |
|---|---|
| Wie ist die Einkommensstruktur der Anwohner? | |
| Sind bestimmte Gruppen im Wohnviertel vorherrschend? (Max. 3 Angaben) | Angestellte; Akademiker; Beamte; Familien; Senioren |
| Wie hoch ist der Anteil von Migranten in dem Viertel? | |
| Wie ist die Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr? | |
| Welche öffentlichen Verkehrsmittel binden das Wohnviertel an? | Straßenbahn; Bus |
| Wie ist die Lärmbelastung durch Verkehr? | |
| Wie sind die Parkmöglichkeiten der Anwohner im Viertel? | |
| Wie groß ist das Angebot an Freizeiteinrichtungen? | |
| Welche Freizeiteinrichtungen sind konkret vorhanden? | Theater; Kino; Bühne/Kleinkunst; Bücherei; Kneipen; Restaurants; Sportplatz; Freibad; Hallenbad; Museum; Tierpark; Park See |
| Wie hoch ist der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks? | |
| Wie gut ist die lokale Infrastruktur (Kindergärten,Schulen,Krankenhäuser usw.)? | |
| Sind genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort? | |
| Welche Infrastruktur-Einrichtungen sind konkret vorhanden? | Kindergarten; Grundschule; Hauptschule; Realschule; Gymnasium; Hausarzt; Zahnarzt; Apotheke; Seniorenheim; Polizei; Post; Bank/Sparkasse; Bäcker; Metzger; Supermarkt; Friseur |
| Wie hoch ist der Anteil von Gewerbe und Handel? | |
| Verursacht das Gewerbe Lärm, Verkehr und Schmutz? | |
| Für welche der drei Gruppen ist der Stadteil besonders geeignet? (Mehrfachnennungen möglich) | Familien |
Legende: Preisprognose für zwölf Monate, Stand 2010
+/- 2%
+2 bis +5%
mehr als +5%
-2 bis -5%
mehr als -5%
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