Die besten Wohnlagen in Karlsruhe - Weststadt

Das Auseinanderklaffen von Angebot und Nachfrage ist nirgendwo so deutlich wie in dem gepflegten Altbauviertel mitten in der Stadt. Es steht ganz oben auf der Liste von Käufern und Mietern, doch das Angebot ist ausgesprochen gering. Das treibt die Preise für hochwertige Häuser in die Höhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte sind um die Ecke. Die Einkaufsmeile Kaiserstraße und Kneipen liegen vor der Haustür.

Die teuerste und nobelste Wohnlage liegt am Westrand: das sogenannte Musiker- und Wagnerviertel. Der Künstler Markus Lüpertz lebt hier, die Boxweltmeisterin Regina Halmich und noch ein paar andere Prominente. Auch Uni-Professoren und Bankdirektoren sind dort zu Hause. Im Musikerviertel trennen sich Immobilienbesitzer in der Regel ebenfalls nicht von ihren Häusern.

Wenn doch, dann werden Preise bis zu 1,5 Millionen Euro aufgerufen. Für eine elegante Altbauetage rund um den Gutenbergplatz werden bis zu 3000 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Nur zwei Dinge nerven die Anwohner: Parkplatzprobleme und Verkehrslärm an der Kaiserallee. Gebaut wird selten. Ausnahme sind die vor zwei Jahren entstandenen Stadthäuser auf dem Areal der alten Exerzierhalle in der Paul-Ehrlich-Straße. Junge Familien mit Kindern zogen in die Erdgeschossetagen mit eingezäunten Grünstreifen samt Sandkasten und Schaukel.