Die besten Wohnlagen in Kiel - Blücherplatz/Adolfplatz

In dem Uni-nahen Viertel wohnen vor allem Studenten, Jungakademiker mit ihren Familien und Universitätsdozenten. Der Stadtteil liegt zwischen Düvelsbeker Weg, Forstweg, Waitzstraße und der großen Einkaufsmeile Holtenauer Straße. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern – Stadthäuser aus der Gründerzeit, Geschosswohnungen aus der Nachkriegszeit, Rotklinkerhäuser aus den 60er- und 90er-Jahren und hin und wieder ein Neubau, mit dem eine Baulücke geschlossen wird.

In dem rund 11.000 Einwohner zählenden Stadtteil werden hauptsächlich Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen angeboten und gesucht, wobei die Nachfrage das Angebot übersteigt. Die Kaufpreise starten bei 1500 Euro pro Quadratmeter, die Mieten bei 6,50 Euro, für Neubauwohnungen bei 7 Euro. Das Viertel bietet auch eine Reihe von günstigeren Genossenschaftswohnungen. Derzeit plant die Wohnungsgenossenschaft Kiel e.G. (WoGe) mehrere Blöcke mit Nachkriegsbauten an der Gefion- und Gerhardstraße abzureißen und mit einer Investitionssumme von rund zwölf Millionen Euro durch Neubauten mit 86 Wohnungen zu ersetzen, was die Gegend aufwerten würde. Die Arbeiten sollen 2012 beginnen, der Neubau im Oktober 2013 bezugsfertig sein. Das Vorhaben beschäftigt jedoch noch den Ortsbeirat.