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Die besten Wohnlagen in Kiel - Holtenau
Die zweite Toplage Kiels liegt nördlich von Düsternbrook auf der anderen Seite des Nord-Ostsee-Kanals. Schöne, sanierte Stadthäuser vom Beginn des 20. Jahrhunderts stehen in der Kanalstraße, am Friedrich-Voß-Ufer und am Tiessenkai mit Blick aufs Wasser. Die Quadratmeterpreise liegen zwischen 1500 und 4000 Euro für eine Eigentumswohnung.
Die zweite Toplage Kiels liegt nördlich von Düsternbrook auf der anderen Seite des Nord-Ostsee-Kanals. Schöne, sanierte Stadthäuser vom Beginn des 20. Jahrhunderts stehen in der Kanalstraße, am Friedrich-Voß-Ufer und am Tiessenkai mit Blick aufs Wasser. Die Quadratmeterpreise liegen zwischen 1500 und 4000 Euro für eine Eigentumswohnung.
Auf dem 57 000 Quadratmeter großen Gelände des ehemaligen Marinefluggeschwaders entsteht Kiels neue Spitzenlage, das Wohnviertel Fördeterrassen. Fünf Häuser in moderner und ökologischer Architektur mit je acht Wohnungen und einem Penthouse in Größen zwischen 115 und 200 Quadratmetern wurden im ersten Bauabschnitt realisiert. Im vergangenen Juni folgte der Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt in zweiter Reihe zum Fördeufer: vier Häuser mit vier bis fünf Geschossen sowie Maisonette und Penthouse. Die 41 Wohnungen (zwischen 107 und 227 Quadratmeter groß) sind barrierefrei und werden mit Erdwärme und Solarthermie geheizt. Pro Quadratmeter zahlt man hier zwischen 2800 und 4000 Euro.
Immobilienpreise in Holtenau
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 250.000 - 650.000 | ![]() |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | k.A.* | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1500 - 2500 | ![]() |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2000 - 4000 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 6,00 - 8,00 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 8,00 - 13,50 | ![]() |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";



