Die besten Wohnlagen in Kiel - Ravensberg

Vor allem Studenten leben hier, aber auch junge Familien und Senioren. Ein großer Vorteil des Viertels ist seine zentrale Lage, Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Die Quadratmeterpreise starten bei 1250 Euro, Mieten liegen in den Bestandsimmobilien zwischen 6,00 und 7,50, bei Neubauten zwischen 7,00 und 8,50 Euro.

„Für die Mehrfamilienhäuser interessieren sich vor allem Kapitalanleger“, sagt Makler Hansen. Doch der Markt ist eng. Zwischen Schauenburgerstraße und Westring entsteht das Projekt Groß Kielstein auf einem 16.000 Quadratmeter großen Gelände. Außer den bereits fertigen Stadthäusern mit Preisen zwischen 300.000 und 500.000 Euro werden derzeit in drei Gebäuden seniorengerechte Eigentumswohnungen gebaut. Die Käufer sind Eigennutzer, die ihr Haus verkauften und sich nach einer kleineren Bleibe in Zentrumsnähe umschauten, und Kapitalanleger. Bis auf ein Stadthaus sind alle verkauft, 59 Wohnungen sind noch zu haben, mit Quadratmeterpreisen ab 2600 Euro. Trotz der Neubauten übersteigt die Nachfrage im Viertel das Angebot.