In den Innenstadtviertel wohnen überdurchschnittlich viele junge Leute. Die Baustruktur setzt sich aus Miet- und Eigentumswohnungen sowie Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit zusammen. In Schreventeich liegen die Top-Lagen in der Goethe- und Schillerstraße, die teilweise mit Stadthäusern aus der Gründerzeit aufwarten. Diese Straßen um den Schrevenpark sind verkehrsberuhigt, was den Wohnwert weiter steigert. Der Stadtteil ist sowohl bei Starter-Haushalten als auch bei Familiengründern, und Best Agern beliebt. Östlich von Schreventeich liegt Damperhof. Dort wohnen vor allem Haushaltsgründer, Paare ohne Kinder, Singles sowie Senioren der Generation 65-plus. Altbauten und Häuser aus den 50er- und 60er-Jahren bestimmen das Straßenbild. Letztere werden entweder saniert oder abgerissen. Die Miet- und Eigentumswohnungen sind eher klein, für Familien ist das Angebot knapp. Die Wohnlage ist vorwiegend gut, top nur am Lorenzdamm am nordwestlichen Ufer des Kleinen Kiels. Die Preise für Eigentumswohnungen starten bei 1200 Euro, zur Miete zahlt man ab 6,50 Euro pro Quadratmeter.

Auch in diesen beiden Vierteln ist und bleibt die Nachfrage größer als das Angebot. Zwei Neubauprojekte geben nur eine kleine Entzerrung: 14 Eigentumswohnungen werden in der Eichhofstraße gebaut und im kommenden Jahr noch einmal zehn Luxuswohnungen am Lessingplatz. Bei den Neubauten liegen die Quadratmeterpreise für die neuen Eigentumswohnungen bei bis zu 3000 Euro. Zur Miete wohnt man dort für bis zu 10 Euro pro Quadratmeter.