Die Immobilienwelt im Hahnwald ist durchweg in Ordnung. In dem neben Marienburg mondänsten Villenviertel Kölns ist die Nachfrage robust, die Preise weitgehend stabil. Das Quartier der Reichen und Erfolgreichen musste unmittelbar nach der Finanzkrise zwar Federn lassen, doch das ist heute überwunden.

Käufer schätzen vor allem die großzügigen Grundstücke: Die sind im alten Teil des Viertels mindestens 2000 Quadratmeter groß, im neuen Teil ist immer noch mindestens die Hälfte Vorschrift. Wer auf 400 Quadratmetern Wohnfläche mit Blick auf den parkähnlichen Garten residieren will, hat zum Hahnwald kaum eine Alternative.

Der aktiver gewordene Markt hat das Angebot an Häusern verknappt: Standen im vergangenen Jahr zeitweise mehr als 30 Häuser und Villen zum Verkauf – so waren es im Frühjahr 2012 nur noch etwa halb so viele. Anleger hat der Hahnwald indes noch nie interessiert, wohl aber Vermögende und Prominente, die sich ein architektonisches Kleinod fernab der Paparazzi gönnen wollen.