22.05.2012

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Total jeck! - Die besten Wohnlagen in Köln

Über 3000 Wohnungen kamen 2011 neu auf den Markt. Trotzdem steigen die Preise weiter an. Ein Ende des Immobilienbooms in der Rheinmetropole ist wegen der großen Nachfrage nicht in Sicht. Dennoch sollten Anleger nicht in Kaufrausch verfallen.

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Durchschnittspreise		Top Wohnlage	Gute Wohnlage	Mittlere Wohnlage	Einfache Wohnlage
Einfamilienhäuser (€)	Altbau	600.000 - 3.500.000	400.000 - 1.000.000	200.000 - 600.000	120.000 - 350.000
Einfamilienhäuser (€)	Neubau	700.000 - 3.500.000	450.000 - 1.200.000	230.000 - 650.000	150.000 - 350.000
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Altbau	2500 - 7000	1800 - 3500	1300 - 3000	700 - 1800
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Neubau	2800 - 7500	2300 - 3800	1800 - 3200	900 - 2200
Miete pro qm (€)	Altbau	9,00 - 20,00	8,00 - 17,00	6,50 - 15,00	5,00 - 8,50
Miete pro qm (€)	Neubau	12,00 - 22,00	9,00 - 19,00	7,50 - 16,00	5,00 - 9,50

Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Als Neubau gelten Objekte, die nicht älter als fünf Jahre sind oder die gerade errichtet werden. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012 (*k.A: kein ausreichendes Angebot)