Die besten Wohnlagen in Königstein - Falkenstein

Der Stadtteil Falkenstein darf sich als heilklimatischer Luftkurort ausweisen. Lange galt das Viertel als die Toplage im Rhein-Main-Gebiet. Der Trend zum Stadtleben hat diese Spitzenstellung etwas relativiert, aber Falkenstein gehört im Hochtaunus – und damit bundesweit – noch immer zu den Premium-Lagen. Hier lassen sich diejenigen nieder, die es ein wenig ländlicher mögen. Wer auf Urbanität Wert legt, entscheidet sich eher für Bad Homburg oder die ...

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Durchschnittspreise Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Die besten Wohnlagen in Königstein - Falkenstein

Der Stadtteil Falkenstein darf sich als heilklimatischer Luftkurort ausweisen. Lange galt das Viertel als die Toplage im Rhein-Main-Gebiet. Der Trend zum Stadtleben hat diese Spitzenstellung etwas relativiert, aber Falkenstein gehört im Hochtaunus – und damit bundesweit – noch immer zu den Premium-Lagen. Hier lassen sich diejenigen nieder, die es ein wenig ländlicher mögen. Wer auf Urbanität Wert legt, entscheidet sich eher für Bad Homburg oder die Königsteiner Innenstadt.

Die zwischenzeitig etwas zurückgegangenen Preise haben wieder angezogen. Neugebaute Villen überschreiten schnell die Drei-Millionen-Euro-Marke, aber selbst für etwas bescheidenere Einfamilienhäuser muss man oft mehr als 1,5 Millionen Euro auf den Tisch legen. Als beste Wohnlagen gelten immer noch Am Ellerhang, Reichenbachweg, Mühlweg und am Ortsrand der Wiesenhang.

Immobilienpreise in Falkenstein

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:650.000 - 2.000.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:800.000 - 3.200.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:2000 - 2800 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2300 - 2800 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:9,00 - 10,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,00 - 12,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012