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Die besten Wohnlagen in Königstein - Herrnwald/Mitte
Herrnwald ist teuer. Hier liegen die Bodenrichtwerte bei 550 Euro pro Quadratmeter für Topgrundstücke. Vierstellige Beträge müssen für Grundstücke im Viertel um die Parkstraße, den Rombachweg, die Fuchstanzstraße und die Herrnwaldstraße bezahlt werden. Unterhalb des Sportplatzes sind die größeren Grundstücke am oberen Ende des Hardtbergwegs wegen ihres Blicks in die Mainebene gefragt. Ältere Bestandsbauten wechseln sich hier mit...
Herrnwald ist teuer. Hier liegen die Bodenrichtwerte bei 550 Euro pro Quadratmeter für Topgrundstücke. Vierstellige Beträge müssen für Grundstücke im Viertel um die Parkstraße, den Rombachweg, die Fuchstanzstraße und die Herrnwaldstraße bezahlt werden. Unterhalb des Sportplatzes sind die größeren Grundstücke am oberen Ende des Hardtbergwegs wegen ihres Blicks in die Mainebene gefragt. Ältere Bestandsbauten wechseln sich hier mit moderner Bebauung ab, die Bundesstraße 8 und das Ortszentrum sind zwar gut erreichbar, doch der Weg Richtung Frankfurt führt wie auch von Falkenstein aus durch den Königsteiner Kreisel – ein Nadelöhr im täglichen Berufsverkehr. Dennoch entscheiden sich viele Frankfurter nach Königstein zu ziehen, vor allem, wenn die Familienplanung ansteht. Meist wählen sie die Innenstadt als Wohnquartier.
Immobilienpreise in Herrnwald/Mitte
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 600.000 - 2.700.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 800.000 - 2.700.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 2000 - 2800 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2200 - 3200 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 7,00 - 11,00 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 7,00 - 12,00 | |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")

