Chronisch überaltert - Die besten Wohnlagen in Kronberg (Hochtaunuskreis)

Kronberg hat als Spitzenlage unter Immobilieninteressierten fast einen legendären Ruf – und zwar bundesweit. Baete von Engel & Völkers hält diesen Ruhm für gerechtfertigt: „Wir bewegen uns hier im absoluten Hochpreissegment.“ Die oft villenartigen Immobilien in Kronberg ­seien die üppigen Preise aber auch wert. Offenbar sehen die Kunden das ähnlich. Nach leichter Abschwächung in den zurückliegenden Jahren ist die Nachfrage jetzt wieder hoch.

Ist vom Immobilienmarkt in Kronberg die Rede, sind fast ausschließlich Bestandsimmobilien gemeint. Während in anderen Kommunen im Hochtaunuskreis trotz knappen Platzangebots kleinere Neubauareale zu finden sind, sucht man danach in Kronberg vergeblich.

Auf lange Sicht könnte das proble­matisch werden: Der Ort droht eine Best-Ager-Enklave zu werden. Nach Berechnungen der Bertelsmann Stiftung liegt das Durchschnittsalter in Kronberg bei 47,6 Jahren – und ist damit deutlich höher als in den benachbarten Kommunen. Allerdings bestätigt die Statistik auch, dass Kronberg vor allem sehr solventen Menschen ein Zuhause bietet: Die Pro-Kopf-Kaufkraft liegt bei fast 76.000 Euro und wird nur von Königstein mit gut 92.000 Euro überflügelt.