Die besten Wohnlagen in Landshut - Altstadt

Viele Gebäude des historischen Zentrums stammen aus Gotik und Renaissance, manche auch aus dem Barock. Doch trotz der Schönheit der Altstadt waren bis vor ein paar Jahren Wohnungen noch recht preisgünstig zu kaufen und zu mieten. Doch das hat sich geändert. Wohnen in der Altstadt ist – auch dank zahlreicher hochwertiger Sanierungen – begehrt wie selten zuvor, folgerichtig sind die Preise gestiegen. Top-Wohnungen erzielen inzwischen locker Kaufpreise von mehr als 3500 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten sind für niederbayerische Verhältnisse mit bis zu 10,00 Euro pro Quadratmeter hoch. Für die seltenen Dachterrassenwohnungen mit Burgblick nehmen Mieter sogar noch höhere Preise in Kauf.

Wegen der hohen Nachfrage seitens der Kapitalanleger aus dem Umland erwartet Christine Grohn von Engel & Völkers für gut ausgestattete Altstadtwohnungen auch in diesem Jahr eine weitere Preissteigerung von bis zu fünf Prozent. Dennoch sollten Anleger nicht blind kaufen. Aufgrund der geschlossenen, massiven Bauweise gibt es auch viele unvorteilhaft belichtete Bestandswohnungen mit schlauchartigen Grundrissen. Sie werden auch wohl in Zukunft nicht sonderlich begehrt sein. Mit Kaufpreisen von um die 2000 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise Mieten um die 6,00 Euro sind sie daher auch deutlich günstiger.