Die besten Wohnlagen in Landshut - Wolfgangsiedlung

Wer von der Wolfgangsiedlung spricht, der unterscheidet die alte und die neue. Die alte Wolfgangsiedlung zwischen der Altdorfer und der Oberndorfer Straße ist vor allem durch Einfamilienhäuser mit Garten und Doppelhaushälften geprägt, die Preise dafür gehen bis 280.000 Euro. Da die Bausubstanz alt ist, müssen Käufer ihre Immobilie zwar häufig erst noch renovieren, dafür punktet aber der Standort vor allem mit seiner Nähe zum Bahnhof und mit einer guten Infrastruktur.

Die neue Wolfgangsiedlung, die vorwiegend aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften besteht, entstand vor zehn Jahren in drei Bauabschnitten. Zwischen Goethe- und Franz-von-Kobell-Straße gelegen, ist sie weniger zentral. Dafür sind die Preise moderater: Gebrauchte Einfamilienhäuser sind hier ab 180.000 Euro zu haben. Für junge Familien, die sich ihr erstes Haus kaufen wollen, ist es ein attraktives Viertel. Allerdings gehen die Landshuter Makler davon aus, dass sich die Preise in den kommenden Jahren nicht wirklich nach oben entwickeln werden. Für die alte Wolfgangsiedlung dagegen darf man weiterhin mit Preissteigerungen von bis zu zwei Prozent pro Jahr rechnen.