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Die besten Wohnlagen in Leipzig - Bachviertel
Im Bachviertel werden – neben dem Musikviertel – die meisten Luxusneubauprojekte umgesetzt. Die Preise haben in den vergangenen zwölf Monaten deutlich angezogen, zum Teil um bis zu 20 Prozent. Das relativ kleine Viertel bietet nur wenig Angebot. Bauträger setzen daher auf neue, luxuriöse Eigentumswohnungen in modernen Stadtvillen. Diese sollen einmal deutlich mehr als 3000 Euro pro Quadratmeter kosten.
| Experten-Umfrage | |
|---|---|
| Wie ist die Einkommensstruktur der Anwohner? | |
| Sind bestimmte Gruppen im Wohnviertel vorherrschend? (Max. 3 Angaben) | Akademiker; Angestellte; Arbeiter; Beamte; Familien; Selbstständige; Senioren; Studenten |
| Wie hoch ist der Anteil von Migranten in dem Viertel? | |
| Wie ist die Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr? | |
| Welche öffentlichen Verkehrsmittel binden das Wohnviertel an? | Bus; sbahns ; Straßenbahn |
| Wie ist die Lärmbelastung durch Verkehr? | |
| Wie sind die Parkmöglichkeiten der Anwohner im Viertel? | |
| Wie groß ist das Angebot an Freizeiteinrichtungen? | |
| Welche Freizeiteinrichtungen sind konkret vorhanden? | Theater; Bühne/Kleinkunst; Bücherei; Kneipen; Restaurants; Sporthalle; Museum; Park See |
| Wie hoch ist der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks? | |
| Wie gut ist die lokale Infrastruktur (Kindergärten,Schulen,Krankenhäuser usw.)? | |
| Sind genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort? | |
| Welche Infrastruktur-Einrichtungen sind konkret vorhanden? | Apotheke; Bäcker; Bank/Sparkasse; Facharzt; Friseur; Grundschule; Gymnasium; Hauptschule; Hausarzt; Kindergarten; Krankenhaus; krippe ; krippe ; Metzger; Polizei; Post; Realschule; Seniorenheim; Supermarkt; Zahnarzt |
| Wie hoch ist der Anteil von Gewerbe und Handel? | |
| Welche Unternehmen lassen sich beispielhaft nennen? | Anwaltskanzeleien Arztpraxen, RA, Steuerberater, Freiberufler, Thomasschule, Architekten, Ärzte, kl. Büros, Dienstleistungsunternehmen |
| Verursacht das Gewerbe Lärm, Verkehr und Schmutz? | |
| Für welche der drei Gruppen ist der Stadteil besonders geeignet? (Mehrfachnennungen möglich) | Singles; Familien |
Legende: Preisprognose für zwölf Monate, Stand 2010
+/- 2%
+2 bis +5%
mehr als +5%
-2 bis -5%
mehr als -5%
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