Gohlis-Süd ist ein prächtiges Villenviertel – zentral und trotzdem ruhig, bis zum Rosental-Park sind es nur wenige Schritte. Auch der Auenwald grenzt unmittelbar an den Stadtteil. Da er die beliebten Eigenheime in Zentrumsnähe bietet, ist die Nachfrage groß und das Angebot begrenzt, weshalb die Preise für eine sanierte Stadtvilla sogar die Millionengrenze streifen können. Ähnlich ist die Lage bei Eigentumswohnungen, die neuwertig saniert bis zu 2800 Euro pro Quadratmeter kosten können. Stadthäuser gibt es ab 240.000 Euro, auch hier sind die Immobilienpreise deutlich gestiegen. Einige dieser sehr gefragten Neubauten stoßen aber bei Architekten eher auf Ablehnung. Das betrifft sowohl die knapp bemessene Innenarchitektur als auch die Lückenbebauung, die oft in Größe und Aussehen nicht in die bestehende Architektur passt. Gohlis-Süd bleibt ein exklusives Villenviertel – sowohl in Bezug auf den Wohnkomfort als auch auf das knappe Angebot. Falls wieder mehr Immobilientransaktionen zustande kommen, dann wohl nur zu höheren Preisen.