Die besten Wohnlagen in Leonberg - Gartenstadt

Preiswert, zentrumsnah, kinderfreundlich – so lässt sich die Leonberger Gartenstadt beschreiben. Hier gibt es Reihenhäuser mit Garten für 270.000 Euro zu erwerben, drei Kindergärten und eine gewachsene Nachbarschaft. 1935 wurde das Viertel im Westen der Stadt erschlossen, seit 1958 kümmert sich ein Bürgerverein um gemeinsame Aktionen und Lebensqualität vor Ort. In den Babyboomer-Zeiten der 1960-70er Jahre wurde das Areal in der Schubert- und ...

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Die besten Wohnlagen in Leonberg - Gartenstadt

Preiswert, zentrumsnah, kinderfreundlich – so lässt sich die Leonberger Gartenstadt beschreiben. Hier gibt es Reihenhäuser mit Garten für 270.000 Euro zu erwerben, drei Kindergärten und eine gewachsene Nachbarschaft. 1935 wurde das Viertel im Westen der Stadt erschlossen, seit 1958 kümmert sich ein Bürgerverein um gemeinsame Aktionen und Lebensqualität vor Ort. In den Babyboomer-Zeiten der 1960-70er Jahre wurde das Areal in der Schubert- und Wielandstraße erweitert.

Der guten Ordnung halber taufte man diese Ecke „Neue Gartenstadt“. In jüngste Zeit findet im Quartier ein Generationenwechsel statt: Familien beziehen die Objekte von langjährigen Bewohnern, die altersbedingt ihren Besitz verlassen. Von der Siedlung aus lässt sich die Altstadt schnell erreichen, aber auch die Felder am Stadtrand. Wer allerdings kauft, sollte Sanierungskosten mit einplanen. Die meisten Gebäude sind vor 1970 gebaut worden.

Immobilienpreise in Gartenstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:250.000 - 400.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:300.000 - 600.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 2500
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1900 - 2900
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 8,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,00 - 10,00 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012