Die besten Wohnlagen in Leonberg - Gebersheim/Höfingen

Auch in den beiden Teilorten Gebersheim und Höfingen gibt es Fachwerkgebäude und historische Ortskerne. Zwar sind bereits viele der alten Gemäuer gut saniert, doch immer wieder können Kapitalanleger ein Schnäppchen machen. Dank Denkmalschutz-Abschreibung und guten Mietrenditen lohnt sich der Erwerb.

Der Charme der beiden Dörfer liegt in ihrer Lage: drei bis bis fünf Kilometer von der Kernstadt entfernt, also nicht die Welt, und zugleich umgeben von Wiesen und Äckern. Einen erstaunlichen Aufschwung und Zuwachs an Bewohnern hat Höfingen erfahren. Das hängt mit der eigenen S-Bahn-Station zusammen und mit der Ausweisung von Neubaugebieten in den vergangen Jahren. Leonbergs Oberbürgermeister Bernhard Schuler preist den Ort als „Kombination von Natur und Stadtnähe, von Dorfcharakter und Lebensqualität“.

Am östlichen Rand von Höfingen, im Gebiet zwischen Dietrich-Bonhoeffer- und Weinbergstraße, wurde die letzten Jahre gebaut. Immer wieder werden diese Objekte weiter verkauft oder vermietet, weil die Bewohner berufsbedingt Leonberg ihren Rücken kehren. Großer Vorteil: Trotz Wertsteigerung sind Neubauten für weniger wie 300.000 auf dem Markt. Mieter können mit 7 bis 11 Euro pro qm kalkulieren.

Gebersheim wächst dieses Jahr: Am Ortseingang von Höfingen kommend entsteht das Wohngebiet „Ob dem Mühlweg“ mit 22 Einzel-, Reihen- und Kettenhäusern.