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Die besten Wohnlagen in Leverkusen - Wiesdorf
Das alte Herzstück Leverkusens direkt neben und unter dem Bayer-Kreuz bietet eine Mischung aus kleinbürgerlichen Mehrgeschoss-Häusern, einer älteren Arbeiter-Kolonie und reichlich Bausünden aus dem Betonzeitalter der 70er Jahre. Neues Markenzeichen ist seit vergangenem Jahr das ECE – die neue Rathaus-Galerie mit 400 Meter langen Ladenstraße und über 120 Fachgeschäften.
Das alte Herzstück Leverkusens direkt neben und unter dem Bayer-Kreuz bietet eine Mischung aus kleinbürgerlichen Mehrgeschoss-Häusern, einer älteren Arbeiter-Kolonie und reichlich Bausünden aus dem Betonzeitalter der 70er Jahre. Neues Markenzeichen ist seit vergangenem Jahr das ECE – die neue Rathaus-Galerie mit 400 Meter langen Ladenstraße und über 120 Fachgeschäften.
Für den Immobilienmarkt hat die Einkaufsgalerie allerdings nur wenig Bedeutung. Der Häuser- und Wohnungsmarkt bewegt sich nur sehr wenig in Wiesdorf. Fremde zeiht es eher selten in den Ur-Leverkusener Stadtteil, wer hier zuhause ist verlässt allerdings nur selten sein Heimatviertel. Kaufangebote sind deshalb selten. Die Prognose ist deshalb: stabil auf niedrigem Niveau bis leicht fallend.
Immobilienpreise in Wiesdorf
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 150.000 - 300.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | k.A.* | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 550 - 1000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | k.A.* | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 5,00 - 6,00 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | k.A.* | |
| Capital-Urteil**: |  |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
