Die besten Wohnlagen in Ludwigshafen - Rheingönheim/Gartenstadt

Der Umzug der Mannheimer Firma Vögele mit 1000 Mitarbeitern nach Rheingönheim hat sich, bis auf eine Ausnahme, nicht negativ auf den Immobilienmarkt ausgewirkt. Die Preise sind stabil, allein die Objekte der Gartenstadt, die unmittelbar in der Nähe der Meckenheimer Straße, seit Neuem Arbeitsweg der Vögele- Mitarbeiter, liegt, sanken im Wert.

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Die besten Wohnlagen in Ludwigshafen - Rheingönheim/Gartenstadt

Der Umzug der Mannheimer Firma Vögele mit 1000 Mitarbeitern nach Rheingönheim hat sich, bis auf eine Ausnahme, nicht negativ auf den Immobilienmarkt ausgewirkt. Die Preise sind stabil, allein die Objekte der Gartenstadt, die unmittelbar in der Nähe der Meckenheimer Straße, seit Neuem Arbeitsweg der Vögele- Mitarbeiter, liegt, sanken im Wert.

In der Nähe des Naherholungsgebiets Maudacher Bruch erreichen Einfamilienhäuser Preise von 500.000 Euro. Pluspunkt gegenüber vergleichbaren Immobilien in Ludwigshafen: Die Häuser aus den 50er- und 60er-Jahren stehen auf relativ großen Grundstücken – dafür sind sie aber oft sanierierungsbedürftig. Im Neubaugebiet Neubruch nahe der Gartenstadt ist derzeit nichts mehr frei, es wird aber über die Erweiterung der Bauflächen für Einfamilienhäuser nachgedacht.

Immobilienpreise in Rheingönheim/Gartenstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:140.000 - 500.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:250.000 - 600.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1000 - 1800
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1450 - 3500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,00 - 7,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:6,00 - 9,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011