Die besten Wohnlagen in Lübeck - Travemünde

Lübecks 14.000 Einwohner zählendes Ostseebad ist außerhalb der Sommermonate überwiegend von Senioren und der Generation 50 plus bewohnt. Dieser Trend soll sich, so die aktuelle Prognose der Stadt Lübeck, fortsetzen: Travemünde verzeichnet ein großes Geburtendefizit, dafür aber viele Wanderungsgewinne von überwiegend älteren Menschen.

Die schmucken Fachwerkhäuser kommen selten auf den Markt. Etwas häufiger stehen die für die Ostsee typischen Einfamilienhäuser im Stil der Bäderarchitektur zum Verkauf, die das Stadtbild prägen. Dazwischen lugt hie und da ein Neubau mit Eigentumswohnungen hervor. Die schönsten findet man in den Top-Lagen in der Kaiserallee, der Vorderreihe und Am Lotsenberg. In der Kaiserallee entsteht gegen Jahresende auf dem letzten freien Grundstück eine Eigentumsanlage zu Quadratmeterpreisen ab 3400 Euro, die Penthouse-Wohnung kostet rund 4000 Euro pro Quadratmeter. Eine Aufwertung erhält Travemünde durch die Neugestaltung der Standpromenade, die im kommenden Jahr abgeschlossen sein soll.

In guter Lage, etwa hinter dem Strandbahnhof oder rund um den Godewindpark, wohnt man zur Miete für 10 Euro pro Quadratmeter.

Das Wohnen in dem Kurort bleibt angesichts der starken Nachfrage teuer. Zu den Käufern gehören nicht nur Eigennutzer, sondern auch Kapitalanleger. In Travemünde ist das Geld gut angelegt. Die Immobilienpreise werden nach Einschätzung der Makler im kommenden Jahr leicht anziehen.