Die besten Wohnlagen in Lüneburg - Bockelsberg

Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert. Wo früher Soldaten gedrillt wurden, lernen nun Studenten: In den Gebäuden der ehemaligen Scharnhorst-Kaserne sitzt heute die Leuphana Universität. Der alte Übungsplatz ist verschwunden unter einem Wohn­gebiet mit roten Mehrfamilienhäusern.

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Die besten Wohnlagen in Lüneburg - Bockelsberg

Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert. Wo früher Soldaten gedrillt wurden, lernen nun Studenten: In den Gebäuden der ehemaligen Scharnhorst-Kaserne sitzt heute die Leuphana Universität. Der alte Übungsplatz ist verschwunden unter einem Wohn­gebiet mit roten Mehrfamilienhäusern.

Die Nähe zur Uni macht das Wohnen am Bockelsberg aus, vor allem Ein­fami­lien­häuser aus den 1960er- und 70er-Jah­ren verkaufen sich zu Höchstpreisen. Zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen liegen vor der Haustür, und ins Zentrum fährt ein Stadtbus. Wer Ruhe im Grünen sucht, hat es nur wenige Minuten zu Fuß in das Waldgebiet Tiergarten.

Eine kleine Wohnsiedlung im Osten von Bockelsberg gilt als Sahnelage des Stadtteils: Viele der ruhig gelegenen Häuser haben einen Blick auf das Tal der ­Ilmenau, zur Innenstadt ist es nur ein knapper Kilometer. Bockelsberg ist eine der angesagtesten Ecken Lüneburgs. Daran wird sich nichts ändern.

Immobilienpreise in Bockelsberg

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:280.000 - 400.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:300.000 - 450.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1300 - 1800
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2200 - 2700
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 7,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:k.A.* 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 24.06.2011