Die besten Wohnlagen in Lüneburg – Ochtmissen

Während in Alt-Ochtmissen Einfamilienhäuser aus den 60er- bis 90er-Jahren dominieren, stehen am Krähornsberg viele jüngere Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Familien schätzen den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, mit einem Bäcker und einem Hofladen sieht das Einkaufsangebot dagegen mager aus.

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Die besten Wohnlagen in Lüneburg – Ochtmissen

Während in Alt-Ochtmissen Einfamilienhäuser aus den 60er- bis 90er-Jahren dominieren, stehen am Krähornsberg viele jüngere Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Familien schätzen den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, mit einem Bäcker und einem Hofladen sieht das Einkaufsangebot dagegen mager aus.

Bisher war Ochtmissen wegen der Nähe zur Autobahn nach Hamburg jedoch besonders für Pendler attraktiv. Davon zeugen die Neubaugebiete am Weißen Stein und Wiesenhof. Wegen des geplanten Umbaus der Bundesstraße zu einem Teilstück der neuen Nord-Verbindung A 39 ändert sich die Lage allerdings. „Ochtmissen zieht ein bisschen ab“, sagt Thomas Bleckwenn von der Porth Immobiliengruppe, die Menschen hätten Angst, bald in der Nähe einer viel befahrenen Autobahn zu wohnen.

Mit einer Autobahn in der Nachbarschaft wird Ochtmissen viel Attraktivität verlieren. Die Preise im Norden des Stadtteils dürften entsprechend fallen.

Immobilienpreise in Ochtmissen

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:150.000 - 250.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:250.000 - 300.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 1700
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2000 - 2300
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,50 - 6,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:k.A.* 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 24.06.2011