Die besten Wohnlagen in Magdeburg - Herrenkrug

Wegen seiner Lage im Grünen gilt das Wohngebiet Herrenkrug bei den Magdeburgern nach wie vor als ausgezeichnete Adresse. Namensgeber ist eine angrenzende, mehr als hundert Jahre alte Parkanlage im englischen Stil. In den 20er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts siedelten sich an diesem Platz vornehmlich Unternehmer, Militärs und Regierungsbeamte an. Entsprechend aufwändig sind die herrschaftlichen Villen gestaltet. 1945 von den Sowjets für ihre Offiziersfamilien beschlagnahmt, wurden sie nach 1990 den Familien der ursprünglichen Eigentümer zurückgegeben. Die Häuser waren allerdings völlig heruntergekommen. Inzwischen sind sie fast ausnahmslos wieder hergestellt.

Die parkartigen Grundstücke im früheren Nobelviertel wurden häufig geteilt und überbaut. Dabei ging der Charme der Wohngegend ein wenig verloren. Inzwischen gehen die Grundstücke aus und das Baugeschehen stößt an Grenzen. Das hat die Preise für eine Eigentumswohnung nach oben getrieben. Inzwischen müssen bis zu 1500 Euro pro Quadratmeter hingelegt werden. Mit der Innenstadt ist das Wohngebiet durch eine Straßenbahnlinie verbunden, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort fehlen fast völlig.

Wer gern im Grünen wohnt, ist im Herrenkrug gut aufgehoben. Die Zeit der Immobilienschnäppchen ist aber vorbei. Da die Nachfrage konstant hoch bleibt, sollten die Preise auf längere Sicht weiter nach oben gehen. Je knapper das Angebot in den Top-Lagen Magdeburgs wird, desto stärker wird man sich an das traditionelle Viertel im Grünen erinnern.