Die besten Wohnlagen in Mainz - Zahlbach

In kaum einem anderen Teil von Mainz findet man so viele freistehende Einfamilienhäuser wie in Zahlbach und im angrenzenden Schlesischen Viertel. Vor allem Ärzte, Professoren und Klinikpersonal schätzen den innenstadtnahen und dennoch, durch die großen Grundstücke bedingt, sehr grünen Stadtteil. Auch Wohnungen sind gefragt, Mieter zahlen auch in renovierten Bestandsbauten aus den 70er-Jahren bis zu 10 Euro Kaltmiete.

Die offiziellen Bodenrichtwerte liegen um 435 Euro pro Quadratmeter. Noch vor wenigen Jahren hätten viele Grundstücke deutlich höhere Preise erzielt. Doch sogar in Bestlagen wie der Annabergerstraße, der Draiser Straße oder am Lanzelhohl finden die Grundstücke von 700 Quadratmetern und mehr größer keine Käufer mehr. Der Grund: Bestands-Einfamilienhäuser dürfen nicht mehr wie in den vergangenen Jahren abgerissen und durch Neubau-Mehrfamilienhäuser ersetzt werden. Deshalb sind die Grundstücke auch für Bauträger kaum noch interessant.