Eine gute, bürgerliche Wohnlage – das ist Feudenheim. Der Stadtteil östlich des Mannheimer Zentrums verfügt an der Körnerstraße und ihren Querstraßen sogar über echte Toplagen. Die schönen, sanierten Villen aus der Zeit zwischen 1900 und 1930 erreichen Spitzenpreise von bis zu 900.000 Euro. Auch das Gebiet um den Carolus-Vocke-Ring mit modernen Einfamilienhäusern aus den 80er-Jahren ist ein begehrtes Wohngebiet, doch Neubauwohnungen sind Mangelware. Das könnten einige neu geplante Projekte ändern: So werden auf dem Grundstück des ehemaligen Schützenhauses an der Hauptstraße bis Ende 2011 drei Stadtvillen mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen entstehen. Ein weiteres Gebäude ist für später geplant. Auch die historische Aubuckelsiedlung soll durch eine neue Wohnanlage ergänzt werden.

Unter den klassischen Vororten wie Feudenheim, Wallstadt und Seckenheim hatte Feudenheim eigentlich immer die Nase vorn. Auch die Preise kannten jahrelang nur eine Richtung – nach oben. Befürchtungen, dass dieser Trend durch Einbußen bei der Infrastruktur gestoppt werden könnte, haben sich nicht bestätigt. Die Preise ziehen wieder an.