Die besten Wohnlagen in Mannheim - Lindenhof/Niederfeld

Der direkt an die Innenstadt angrenzende Lindenhof ist die Nummer zwei im Ranking der beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Das gilt vor allem für das Schwarzwaldviertel, hier wohnen viele Prominente (Namen nennen wir hier lieber nicht, die Herrschaften sind da heikel). Die Preise sind auf Oststadtniveau. Und auch hier wird, wie in der Innenstadt, kräftig gebaut. Direkt hinter dem Bahnhof hat die Stadt das ambitionierte Projekt Mannheim 21 in Angriff genommen. Hier soll ein neues Quartier entstehen, wo künftig 3400 Menschen arbeiten und 1100 wohnen sollen.

Bereits fertiggestellt und größtenteils bezogen wurde das Lanzcarré, das ein Hotel, etliche Geschäfte, eine stationäre Pflegeeinrichtung, 87 Senioren- und 70 klassische Eigentumswohnungen umfasst. Direkt daneben entsteht das Glückstein- Carré, das mit seinen 190 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sowie 60 Studentenapartments bis Sommer 2012 bezugsfertig sein soll.

In Niederfeld, das an den Waldpark grenzt, wird ebenfalls gebaut. Die Lücke, die dort durch den Abriss eines Krankenhauses entstanden ist, schließt der Wohnpark Niederfeld. Die ersten 84 Eigentumswohnungen sollen im Frühjahr 2012 fertig werden. Durchschnittlich 3500 Euro kostet hier der Quadratmeter.

Vor allem ältere Menschen, die wieder zurück in die Stadt ziehen wollen, kaufen sich hier eine Wohnung. Vom Niederfeld aus können sie nämlich sowohl die Innenstadt als auch den Bahnhof und den Rhein zu Fuß erreichen.

Auch im Schwarzwaldblock zwischen Schwarzwald- und Meerwiesenstraße wird gebaut. Von den 245 Genossenschaftswohnungen ist bereits die Hälfte bezogen.

Dass das große Angebot an neuen Wohnungen die Preise unter Druck setzen könnte, halten lokale Immobilienmakler für unwahrscheinlich. Schließlich handelt es sich um ausgesprochen exklusive Immobilien im oberen Preissegment.