Die besten Wohnlagen in Mannheim - Seckenheim

Im Osten des Stadtgebiets liegen mit Wallstadt, Feudenheim und Seckenheim drei Stadtteile, die sich ihren dörflichen Charakter bewahrt haben und die vor allem bei Freiberuflern und Familien mit Kindern sehr beliebt sind. Der größte davon mit über 15.000 Einwohnern ist Seckenheim – und die Einwohnerzahl wird sich in den nächsten Jahren zumindest stabilisieren.

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Die besten Wohnlagen in Mannheim - Seckenheim

Im Osten des Stadtgebiets liegen mit Wallstadt, Feudenheim und Seckenheim drei Stadtteile, die sich ihren dörflichen Charakter bewahrt haben und die vor allem bei Freiberuflern und Familien mit Kindern sehr beliebt sind. Der größte davon mit über 15.000 Einwohnern ist Seckenheim – und die Einwohnerzahl wird sich in den nächsten Jahren zumindest stabilisieren.

Denn im Westen des Stadtteils ist auf dem rund sieben Hektar großen Gelände der ehemaligen Hammonds Barracks, das die US-Truppen im Juli 2011 geräumt haben, ein Wohnquartier für Familien mit viel Grün angedacht. Dies könnte den Stadtteil, in dem die Infrastruktur, vor allem was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, in der letzten Zeit etwas gelitten hat, wieder attraktiver machen. Die außen gelegenen Stadtteile von Mannheim standen viele Jahre im Fokus der Investoren. Das hat sich geändert. Seckenheim ist dabei eine Ausnahme und deshalb ein Stadtteil mit guten Perspektiven.

Immobilienpreise in Seckenheim

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:150.000 - 700.000 
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:175.000 - 800.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1300 - 2700
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2200 - 3600
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,50 - 11,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:6,50 - 11,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012