Wie kaum eine andere Stadt wird Marburg geprägt durch die Universität. „Andere Städte haben eine Universität, Marburg ist eine“ lautet der längst zum Klischee gepflegte Spruch. Seine Berechtigung bezieht er zum einen daraus, dass sich die Institutsgebäude über die ganze Stadt verteilen.

Zum anderen hat die Zahl der Studierenden, bei 81.000 gemeldeten Einwohnern mit Erstwohnsitz, zum Sommersemester 2009 die Marke von 19.000 wieder überschritten - was auch mit der Abschaffung der Studiengebühren in Hessen im Vorjahr zu tun haben mag. Gleichzeitig ist die Hochschule der größte Arbeitgeber des mittelhessischen Oberzentrums.

Der hohe Anteil an Studenten wirkt sich auch auf den Wohnungsmarkt aus. Vermieter freuen sich, denn spätestens, wenn sich zu Semesterbeginn die Notquartiere des Studentenwerks füllen, werden sie auch die letzte Abstellkammer los. Investoren frohlocken: Derzeit wird eine große Wohnanlage direkt neben der so genannten Stadtautobahn errichtet – eigentlich eine kaum zumutbare Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zu Mensa und geisteswissenschaftlichen Instituten wird sie trotzdem nicht leer bleiben. Aufgrund der kurzsichtigen Wünsche der Marburger Geschäftsleute in den 60er-Jahren bildet die vierspurige Bundesstraße 3, die Tal und Stadt zerschneidet, heute die unüberseh- und -hörbar größte Bausünde der Stadt.

Familien und Studierende konkurrieren in Marburg um Wohnungen. Denn rund 42 Prozent der angehenden Akademiker leben in Wohngemeinschaften – im Bundesschnitt sind es gerade mal 25 Prozent. Damit gilt Marburg als Deutschlands WG-Hauptstadt. Die schön sanierte Altstadt ist vor allem bei nicht motorisierten Einwohnern beliebt. Wegen der engen, sich steil zum Schloss hochziehenden Bebauung sind Pkw-Stellplätze Mangelware – ein Ausschlusskriterium für etliche Wohnungssuchende.

Trieb es noch bis vor zehn Jahren viele Familien und Studierende in die zu Marburg gehörenden Dörfer und darüber hinaus, so hat mittlerweile auch hier die Landflucht eingesetzt. Möglichst zentrumsnah soll es sein. Die an die Kernstadt anschließenden Stadtteile werden, wenn sie wie Cappel ihren dörflichen Charakter bewahrt haben, beliebter. In Wehrda kann der ...
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