Die besten Wohnlagen in Meerbusch - Strümp

Der Name des Meerbuscher Stadtteils Strümp hat so gar nichts mondänes, dabei beginnt der Ort schon wenige Hundert Meter nördlich der edlen Gartenstadt Meererbusch. Hier hat sich inzwischen ein Areal gebildet, das mit seinen neuen Landhausvillen durchaus mit dem renommierten Nachbarn mithalten kann.

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Die besten Wohnlagen in Meerbusch - Strümp

Der Name des Meerbuscher Stadtteils Strümp hat so gar nichts mondänes, dabei beginnt der Ort schon wenige Hundert Meter nördlich der edlen Gartenstadt Meererbusch. Hier hat sich inzwischen ein Areal gebildet, das mit seinen neuen Landhausvillen durchaus mit dem renommierten Nachbarn mithalten kann.

Östlich der Landstraße 137, die hier Xantener Straße heißt, bilden Auf der Garth oder Strümper Berg Straßenbögen, von denen weitere attraktive Sträßchen abgehen wie Im Quellgrund oder am Steinacker. Das ganze mündet östlich in das Landschaftsschutzgebiet des Ilvericher Bruch. Hier anzusiedeln erfordert Einstiegspreise bis zu 1.200.000 Euro – obwohl manche Investoren bei diesen Preisen eher süffisant lächeln würden, ob des dafür erhältlichen Gegenwerts.

Die ältere Westhälfte von Strümp bietet alle nötige Infrastruktur bis hin zum Gymnasium, in dessen Nähe rund um Am Strümper Busch ein Neubaugebiet für junge Familien mit Kindern entstanden ist, zu deutlich erschwinglicheren Preisen.

Strümp entwickelt sich in der Osthälfte zu einem Quartier, das auf Dauer dem Ruf von Meererbusch etwas entgegenzusetzen hat. Wer sich das Viertel einmal anschaut, wird erstaunt sein über das Niveau der Architektur. Wenn man nicht nur aufs Namens-Image achtet, sondern auch aufs Preisleistungsverhältnis ist man hier sehr gut bedient.

Immobilienpreise in Strümp

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:270.000 - 1.000.000 
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:380.000 - 1.200.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 1900
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1600 - 2500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 9,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,00 - 10,50
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 12.05.2012