Die besten Wohnlagen in Mettmann - Klein Goldberg

Es passiert etwas am Kleingoldberg: Ein Bauträger erreichtet in dem begehrten Quartier zwischen Flintrop-Straße und Stadtpark derzeit mehrere hochwertige Eigentumswohnungen. Für potenzielle Eigenheimbesitzer, die unbedingt ein Haus in der Nähe des Stadtparks kaufen möchten, könnte sich jetzt mit dem Neubaugebiet auf dem Areal der Sportstätten eine Alternative zum Klein Goldberg ergeben.

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Die besten Wohnlagen in Mettmann - Klein Goldberg

Es passiert etwas am Kleingoldberg: Ein Bauträger erreichtet in dem begehrten Quartier zwischen Flintrop-Straße und Stadtpark derzeit mehrere hochwertige Eigentumswohnungen. Für potenzielle Eigenheimbesitzer, die unbedingt ein Haus in der Nähe des Stadtparks kaufen möchten, könnte sich jetzt mit dem Neubaugebiet auf dem Areal der Sportstätten eine Alternative zum Klein Goldberg ergeben.

Wer in dem kleinen Areal zwischen Stadtwald und Johannes-Flintrop-Straße ein Eigenheim kaufen möchte, muss Geduld mitbringen – und ein stattliches Konto. Steht ausnahmsweise ein freistehendes Haus zum Verkauf, ist es kaum für weniger als 300.000 Euro zu haben. Exquisite Objekte kosten locker über eine halben Million Euro. In den wenigen Wohnungen am Klein Goldberg zahlt man die höchsten Mieten Mettmanns.

Insgesamt ist Klein Goldberg sehr schön, aber nur etwas für einen wirklich dicken Geldbeutel. Die jetzt entstehenden Häuser, nur 300 Meter Luftlinie entfernt, dürften eine Alternative sein.

Immobilienpreise in Klein Goldberg

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:320.000 - 400.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.*
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1400 - 2000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2200 - 2400
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 9,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,50 - 12,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 12.05.2012