Die besten Wohnlagen in München - Bogenhausen

Im Bogenhausener Herzogpark trifft sich die Deutschland AG. Das war schon immer so. Makler befürchten allerdings, dass die ganz exklusive Ecke direkt am Park ihren Höhepunkt mittlerweile gesehen hat. Die Preise sind einfach zu teuer geworden. Gleiches gilt für die Wohnungen in Altbogenhausen. Auch wenn hier die Nachfrage immer noch hoch ist. Doch viele Käufer winken ab, weil die Verkäufer selten Entgegenkommen zeigen. Eine neue Bleibe, die höchsten Ansprüchen...

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Die besten Wohnlagen in München - Bogenhausen

Im Bogenhausener Herzogpark trifft sich die Deutschland AG. Das war schon immer so. Makler befürchten allerdings, dass die ganz exklusive Ecke direkt am Park ihren Höhepunkt mittlerweile gesehen hat. Die Preise sind einfach zu teuer geworden. Gleiches gilt für die Wohnungen in Altbogenhausen. Auch wenn hier die Nachfrage immer noch hoch ist. Doch viele Käufer winken ab, weil die Verkäufer selten Entgegenkommen zeigen. Eine neue Bleibe, die höchsten Ansprüchen genügt, kostet immerhin mindestens 7000 Euro je Quadratmeter – auch wenn die Preise im vergangenen Jahr etwas gesunken sind.

Wer wissen will, welche Prominenz in Bogenhausen Quartier bezogen hat, sollte einen Blick in das Buch „Prominenz in Bogenhausen“ der Kunsthistorikerin Dorle Gribl werfen. Rund 80 Villen und ihre ehemaligen Bewohner sind da beschrieben. Schriftsteller Thomas Mann lebte mit seiner Familie hier. Heute gehört dieses Haus Alexander Dibelius, Deutschland-Chef der Investmentbank Goldmann Sachs. Weitere prominente Ex-Bogenhausener waren Rudolf Diesel, der Verleger Carl Hanser oder die Schauspielerin Maria Schell. Metro-Chef Eckhard Cordes und Otto-Erbin Ingvild Götz listet Klatschreporter Michael Gräter derzeit als Bogenhausener.

Immobilienpreise in Bogenhausen

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:750.000 - 9.000.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:750.000 - 8.500.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:2200 - 8500
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:5000 - 15.000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:12,00 - 25,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:14,00 - 25,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

 
 

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