Die besten Wohnlagen in München - Au

Die Au mauserte sich in den vergangenen Jahren zu einem immer beliebteren Ausweichquartier für diejenigen, denen das benachbarte Haidhausen zu teuer geworden ist. Bekanntheit erlangt es dreimal im Jahr durch die Auer Dult. Auf dem Maria-Hilf-Platz werden dann allerlei Antiquitäten, Töpfereien und Trödel angeboten. Wenig weiter, im Paulaner am Nockerberg müssen nur einmal im Jahr die bayerischen Politiker beim Starkbieranstich allerlei Wahr- und Gemeinheiten über sich ergehen lassen. Gleich neben der Brauerei entstehen derzeit die Welfenhöfe. Ein Mix aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Büros, Supermarkt, Café und zwei Kindertagesstätten sollen das Quartier für junge Familien interessant machen. Mehr als 500 Wohnungen werden hier hochgezogen. Im Gegensatz zu vielen Neubaugebieten finden künftige Eigentümer hier gewachsene Strukturen. Kleine Geschäfte, gemütliche Kneipen und Biergärten wie der Paulaner oder der Tassilogarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Bei Preisen von bis zu 5700 Euro wird es allerdings nicht einfach werden, Käufer zu finden. Und wer den grünen Blick auf den Ostfriedhof haben möchte, muss damit leben, dass die Güterzüge nur einen Steinwurf von seinem Fenster entfernt entlang rattern.

Weiter aufgewertet werden derzeit die ohnehin schon deutlich teureren Wohnungen entlang der Eduard-Schmidt-Straße. Direkt an der Isar sind Wohnungen unter 5000 Euro nicht zu bekommen. Die Mieten erreichen hier zum Teil über 20 Euro den Quadratmeter.

Die Au kommt dem Lebensgefühl vieler Münchner sehr entgegen. In dem Viertel ist Leben, ohne dass es mit überzogenen Preisen daherkommt. Was nicht heißt, dass es günstig wäre. Im Gegenteil: Die Preise werden auch hier weiter steigen, wenngleich mit moderatem Wachstum.