Die besten Wohnlagen in München - Hartmannshofen

Geheimtipps gibt es in einer Stadt wie München eigentlich nicht mehr. Allenfalls die Gartenstadtsiedlung Hartmannshofen könnte noch als ein solcher herhalten. Selbst Münchener kennen das Wohngebiet nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks kaum. Die Bezeichnung weckt eher Gedanken an ein Bauerndörfchen mit weiten Feldern, irgendwo außerhalb der Stadt. Östlich der Menzinger Straße wähnt man sich tatsächlich eher im Wald. Doch Hartmannshofen liegt ...

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Die besten Wohnlagen in München - Hartmannshofen

Geheimtipps gibt es in einer Stadt wie München eigentlich nicht mehr. Allenfalls die Gartenstadtsiedlung Hartmannshofen könnte noch als ein solcher herhalten. Selbst Münchener kennen das Wohngebiet nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks kaum. Die Bezeichnung weckt eher Gedanken an ein Bauerndörfchen mit weiten Feldern, irgendwo außerhalb der Stadt. Östlich der Menzinger Straße wähnt man sich tatsächlich eher im Wald. Doch Hartmannshofen liegt mitten in München. Die Bebauung ist eher dörflich. Neubauten sieht man hier nur selten. Wenn, dann wird eines der alten Häuschen durch eine prachtvolle Villa ersetzt. Bis vor einigen Jahren war die Siedlung noch mit einer Erbpacht des Freistaates Bayern belegt. Nach dem Auslaufen der Verträge wurden die teilweise bis zu 3500 Quadratmeter großen Grundstücke nach und nach verkauft. Heute bekommen Interessenten nur noch selten die Gelegenheit, hier etwas zu erwerben. Wer etwas kaufen will, braucht viel Geld und noch mehr Geduld.

Immobilienpreise in Hartmannshofen

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:750.000 - 3.500.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.* 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:3100 - 5000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:k.A.* 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:12,00 - 17,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:k.A.* 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

 
 

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