Die besten Wohnlagen in München - Lehel

Der Schauspieler und Fotograf Hansi Kraus wohnt seit Jahren im Lehel (sprich Lechel). Bekannt wurde er als Titelheld der Ludwig-Thoma-Filme „Lausbubengeschichten“. Für ihn und seine Frau ist es das ideale Viertel. „Wir sind sofort an der Isar und schnell in der Stadt“, so Kraus. Auch der Englische Garten ist nur wenige Fußminuten entfernt. Seit vor über zehn Jahren sein Auto kaputtging, verzichten der Schauspieler und seine Frau völlig darauf. Kein Problem im Lehel, wo sich die Suche nach einem Stellplatz – trotz Anwohnerparkzonen – schwierig gestaltet. Kraus schätzt die Beständigkeit des Viertels. Seit einem Vierteljahrhundert habe sich kaum etwas geändert.

Gesucht sind natürlich wie immer vor allem Altbauwohnungen in schönen Jugendstilbauten. An der Widemeyerstraße werden um die 8000 Euro pro Quadratmeter verlangt. Dafür bekommen die Eigentümer einen traumhaften Blick auf die Isar – und einen Dauerstau vor dem Haus. Das gilt auch für die Sternstraße, die den Verkehr in die andere Richtung aufnehmen muss.

Ruhiger ist es rund um die U-Bahn- Station „Lehel“ an der St.-Anna-Straße und den St.-Anna-Platz. Eine vernünftig geschnittene und renovierte Wohnung bekommt man hier nicht unter 5000 Euro je Quadratmeter. Ganz vereinzelt findet man sogar die eine oder andere kleine Zweizimmerwohnung für einen Quadratmeterpreis von um die zehn Euro. Normalerweise verlangen Vermieter zwischen zwölf und 20 Euro. Doch das Angebot ist rar. Vor allem bei richtig schönen Altbauwohnungen in den ruhigeren Lagen braucht man Geduld, um eine Bleibe zu finden.