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Die besten Wohnlagen in München - Unterschleißheim (bei München)
Für Kapitalanleger lohnt sich ein Blick nach Unterschleißheim. Hier pulsierte einmal das Herz der New Economy. Wenige Firmen von damals sind übrig geblieben. Am auffälligsten ist sicherlich der Microsoft Campus, die Deutschlandzentrale des Computerriesen. Auch Firmen wie der Anti-Viren-Hersteller McAfee und „Old-Economies“ wie BMW, Linde oder EADS haben Niederlassungen in dem Industriegebiet, das fast so groß ist wie der Rest des Ortes.
| Experten-Umfrage | |
|---|---|
| Wie ist die Einkommensstruktur der Anwohner? | |
| Sind bestimmte Gruppen im Wohnviertel vorherrschend? (Max. 3 Angaben) | Akademiker; Selbstständige; Familien |
| Wie hoch ist der Anteil von Migranten in dem Viertel? | |
| Wie ist die Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr? | |
| Welche öffentlichen Verkehrsmittel binden das Wohnviertel an? | S-Bahn; Bus |
| Wie ist die Lärmbelastung durch Verkehr? | |
| Wie sind die Parkmöglichkeiten der Anwohner im Viertel? | |
| Wie groß ist das Angebot an Freizeiteinrichtungen? | |
| Welche Freizeiteinrichtungen sind konkret vorhanden? | Theater; Kino; Bühne/Kleinkunst; Bücherei; Kneipen; Restaurants; Sportplatz; Sporthalle; Fitness-Center; Hallenbad; Museum; Park See |
| Wie hoch ist der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks? | |
| Wie gut ist die lokale Infrastruktur (Kindergärten,Schulen,Krankenhäuser usw.)? | |
| Sind genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort? | |
| Welche Infrastruktur-Einrichtungen sind konkret vorhanden? | Kindergarten; Grundschule; Hauptschule; Realschule; Gesamtschule; Gymnasium; Hausarzt; Facharzt; Zahnarzt; Apotheke; Seniorenheim; Polizei; Post; Bank/Sparkasse; Bäcker; Metzger; Supermarkt; Friseur |
| Wie hoch ist der Anteil von Gewerbe und Handel? | |
| Welche Unternehmen lassen sich beispielhaft nennen? | Microsoft, BMW, Amann Werkzeugmaschinen, Winter AG, Linde AG |
| Verursacht das Gewerbe Lärm, Verkehr und Schmutz? | |
| Für welche der drei Gruppen ist der Stadteil besonders geeignet? (Mehrfachnennungen möglich) | Familien |
Legende: Preisprognose für zwölf Monate, Stand 2010
+/- 2%
+2 bis +5%
mehr als +5%
-2 bis -5%
mehr als -5%
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