Dass Münster eine Stadt mit vielen Baukränen ist, unterstreichen auch die regen Neubauaktivitäten im uninahen Stadtteil Gievenbeck, den Studenten wie Universitätsangestellte gleichermaßen als Wohnort schätzen. Der westliche Stadtteil hat sich im Laufe der vergangenen Jahrzehnte zum inzwischen großstädtischen Wohnbezirk entwickelt und peilt die 20.000-Einwohner-Marke an, was ihn zum zweitgrößten Münsteraner Stadtteil hinter Hiltrup machen würde.

Von Gievenbeck sind die universitären Einrichtungen mit dem Fahrrad schnell erreicht. Mit dem Bus dauert es nicht viel länger. Supermärkte und Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Der Bauboom in Gievenbeck bringt allerdings auch Probleme mit sich. Am Asbeckweg, wo viele jüngere Familien wohnen, hat der Verkehr stark zugenommen, weshalb sich viele Eltern Sorgen um die Sicherheit ihrer Kinder machen. In Alt-Gievenbeck, der Keimzelle des Stadtteils, gibt es Kindergärten, alle Schultypen und Kirchen. Für neue, freistehende Einfamilienhäuser, die auf dem neuesten energetischen Stand sind, zahlt man ab 450.000 Euro, bei größeren Häusern geht es bis zu 1 Million Euro hoch.

Gievenbeck ist der ideale Standort für Studenten, deren Zahl in Münster weiter ansteigen wird. Entsprechend hoch wird der Bedarf an kleinen Appartements in den kommenden Jahren sein. Kapitalanlegern bieten sich daher gute Chancen für ein solides Investment.