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Die besten Wohnlagen in Münster - Sentruper Höhe
Von der Sentruper Höhe sind es mit dem Fahrrad gerade einmal zehn Minuten in die Innenstadt. Trotzdem wohnt man dort mitten im Grünen. Das Naherholungsgebiet Gievenbachtal ist zu Fuß erreichbar, der Aasee ist eine beliebte Freizeit- und Sportoase. Da Uniklinik und andere Fakultäten nicht weit sind, lassen sich vor allem Professoren, Ärzte und Universitätsangestellte in dieser Gegend nieder.
Von der Sentruper Höhe sind es mit dem
Fahrrad gerade einmal zehn Minuten
in die Innenstadt. Trotzdem wohnt man
dort mitten im Grünen. Das Naherholungsgebiet
Gievenbachtal ist zu Fuß
erreichbar,
der Aasee ist eine beliebte
Freizeit- und Sportoase. Da Uniklinik
und andere Fakultäten nicht weit sind,
lassen sich vor allem Professoren, Ärzte
und Universitätsangestellte in dieser Gegend
nieder.
Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern
aus den 50er-Jahren. Derzeit
entstehen aber auch einige Neubaugebiete.
Auf dem gut 3000 Quadratmeter
großen Grundstück einer ehemaligen
Gastwirtschaft an der Sentruper Straße
etwa werden sechs Doppelhaushälften
und drei Reihenhäuser mit einer Wohnfläche
zwischen 160 und 170 Quadratmetern
hochgezogen. 310.000 bis 360.000 Euro wurden dafür verlangt. „Die Nachfrage
war bombastisch, wir hatten etwa
70 Interessenten“, sagt Gerd Sasse von der
Immobilienfirma Grünewald & Niesing.
Ähnlich gut verkauften sich die Häuser
des Neubaugebiets am Hermann-Josef-
Neuhaus-Weg, südöstlich der stark befahrenen
Roxeler Straße. Die Grundstücke
sind von der Stadt im Gebotsverfahren
veräußert worden. Potenzielle Interessenten
mussten sich innerhalb von zwei
Monaten
entscheiden, ob sie mitsteigern.
Die Nachfrage nach den begehrten Grundstücken
war weit höher als das Angebot.
Die Sentruper Höhe bietet als Wohnlage
viele Pluspunkte, was sich auch in den
Preisen niederschlägt. Die werden in den
kommenden Jahren nicht fallen.
Immobilienpreise in Sentruper Höhe
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 280.000 - 1.000.000 |  |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 300.000 - 1.200.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 2000 - 4000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 3000 - 4200 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 8,00 - 12,00 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 9,00 - 15,00 | |
| Capital-Urteil**: |  |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
Die neuesten User-Beiträge aus der Region
Ich als Bewohner des neuen Gievenbecker Stadtteils Auenviertel muß sagen, ich finde es sehr schade, daß eben hier die gleichen Fehler gemacht werden wie schon zuvor in Kinderhaus und Coerde. Hier wird Haus and Haus gebaut, noch freie Grünflächen, die besser als Parks genutzt werden könnten, mit Hochhäusern zu gepflastert. Es gibt keine lockere Architektur, alles ist Grau in Grau, anonym und wenig ansprechend. Da nützt auch der kleine Grünstreifen names "Grüner Finger" wenig. Die Stadt hat hier enorme Planungsfehler gemacht. Und ich denke, das wird sich später noch rächen. Schon jetzt patrouillieren im Bereich Dieckmannstraße/Gronowskistrasse regelmäßig Polizeistreifen, weil es im dort angesiedelten sozialen Wohnungsbau immer wieder zu Problemen kommt. Dabei wurde erst jüngst der Bereich Dieckmannstraße/Nünningweg um weitere Großbauten ergänzt. Eine Stelle, die zuvor von Gievenbecker Bewohner gerne als Naherholungsgebiet zum Spazieren genutzt wurde. Wahrlich keine Freude dort heute spazieren zu gehen. Die Stadt hat hier gewaltig versagt.
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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag
Sie haben das Bapperl auf die Sentruper Höhe gesetzt, nicht aufs Auenviertel.
Bitte vergleichen Sie das Auenviertel (ich wohne ebenfalls hier) nicht mit Coerde oder Kinderhaus. Die Bevölkerungsstrukturen sind nicht miteinander zu vergleichen. Das Auenviertel, sowie der Westen allgemein, ist geprägt duch die Nähe zur Universität inkl. dem Uniklinikum.