Die besten Wohnlagen in Oldenburg - Kreyenbrück

Der südlich an Osternburg und die Innenstadt angrenzende Stadtteil ist, was Bebauung und Einwohnerstruktur betrifft, deutlich geteilt: Blocksiedlungen rund um das Klinikum Oldenburg und um Teilbereiche der großen Cloppenburger Straße gelten wegen hoher Arbeitslosigkeit der Bewohner als einer der sozialen Brennpunkte der Stadt. Daneben entstanden sind im Neubaugebiet Huntepanorama direkt am Osternburger Kanal durchweg hochwertige und begehrte Einfamilienhäuser.

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Die besten Wohnlagen in Oldenburg - Kreyenbrück

Der südlich an Osternburg und die Innenstadt angrenzende Stadtteil ist, was Bebauung und Einwohnerstruktur betrifft, deutlich geteilt: Blocksiedlungen rund um das Klinikum Oldenburg und um Teilbereiche der großen Cloppenburger Straße gelten wegen hoher Arbeitslosigkeit der Bewohner als einer der sozialen Brennpunkte der Stadt. Daneben entstanden sind im Neubaugebiet Huntepanorama direkt am Osternburger Kanal durchweg hochwertige und begehrte Einfamilienhäuser.

Damit sich die Kluft zwischen guten und schlechten Wohngegenden im Stadtteil nicht vergrößert, hat die Stadt ein großes Sanierungsprogramm für Kreyenbrück auf den Weg gebracht. Als Faustformel gilt dennoch: Je näher eine Immobilie zur westlich sich anschließenden Hunteniederung liegt – dem landschaftlich reizvollen Gelände zwischen den Wasserwegen, dem Osternburger Kanal und der Neuen Hunte – desto besser die Lage.

Immobilienpreise in Kreyenbrück

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:100.000 - 250.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:150.000 - 250.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:800 - 1700
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1000 - 1500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:4,50 - 6,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:5,00 - 7,00
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

 
 

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