Die besten Wohnlagen in Oldenburg - Osternburg

Interessenten stoßen in dem beliebten Stadtteil an vielen Stellen auf eine alte, gute Gebäudesubstanz. Vor allem Alt­-Osternburg erlebt eine starke Nachfrage. Der Altbaubestand, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und die attraktive Lage am Küstenkanal lassen den Stadtteil zu einem Trendviertel werden, das auch künftig wachsenden Zuspruch erfahren wird. Vor allem Objekte mit direkter Wasserlage sind gefragt. Hier ist von einem weiteren Preisanstieg auszugehen. ...

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Die besten Wohnlagen in Oldenburg - Osternburg

Interessenten stoßen in dem beliebten Stadtteil an vielen Stellen auf eine alte, gute Gebäudesubstanz. Vor allem Alt­-Osternburg erlebt eine starke Nachfrage. Der Altbaubestand, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und die attraktive Lage am Küstenkanal lassen den Stadtteil zu einem Trendviertel werden, das auch künftig wachsenden Zuspruch erfahren wird. Vor allem Objekte mit direkter Wasserlage sind gefragt. Hier ist von einem weiteren Preisanstieg auszugehen.

Die begehrtesten Immobilien liegen rund um die Ulmen­- und Uferstraße. Jenseits dieser privilegierten Lagen hat Osternburg immer noch den Charakter eines Arbeiterviertels. Vor allem im Oldenburger Süden, wo derzeit in den Stadtteilen Osternburg, Kreyenbrück und Bümmerstede die meisten Einwohner leben, prägen Wohnblocks das Straßenbild. Mit großen Sanierungsprogrammen wird an der Aufwertung gearbeitet.

Immobilienpreise in Osternburg

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:100.000 - 280.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:160.000 - 280.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1000 - 2000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1500 - 2000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:4,00 - 6,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:6,50 - 8,00
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

 
 

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