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Die besten Wohnlagen in Osnabrück - Westerberg
Die gefragteste Wohnlage in Osnabrück ist der stadtnahe Westerberg. Das Viertel entstand Ende des 18. Jahrhunderts als Rückzugsgebiet aus der heutigen Altstadt. Das Quartier ist architektonisch interessant und hat gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.
Die gefragteste Wohnlage in Osnabrück ist der stadtnahe Westerberg. Das Viertel entstand Ende des 18. Jahrhunderts als Rückzugsgebiet aus der heutigen Altstadt. Das Quartier ist architektonisch interessant und hat gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.
Davon ließ sich auch Heiko Reinders überzeugen. Der 71-jährige Architekt gab seine Bauhausvilla auf einem der etwas entlegeneren Hügel Osnabrücks auf und sicherte sich ein Penthouse in einem Neubau, den er selbst betreute. „Da hatte ich die Gelegenheit, ein Haus zu planen und unseren alten Wunsch vom Penthouse zu erfüllen.“
Was Reinders an der Friedrichstraße hin zum Hans-Calmeyer-Platz geplant hat, ist der Wunsch vieler: ein barrierefreier Neubau im beliebtesten Viertel
der Stadt, das wollen alle. Entsprechend hoch sind die Preise. Für Neubauten wie diesen zahlt man Quadratmeterpreise bis zu 3500 Euro.
Immobilienpreise in Westerberg
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 450.000 - 1.300.000 | ![]() |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 650.000 - 1.500.000 | ![]() |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1500 - 4000 | ![]() |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2800 - 4000 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 6,50 - 9,50 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 9,00 - 11,00 | ![]() |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";



