Die besten Wohnlagen in Osnabrück - Westerberg

Die gefragteste Wohnlage in Osnabrück ist der stadtnahe Westerberg. Das Viertel entstand Ende des 18. Jahrhunderts als Rückzugsgebiet aus der heutigen Altstadt. Das Quartier ist architektonisch interessant und hat gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

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Die besten Wohnlagen in Osnabrück - Westerberg

Die gefragteste Wohnlage in Osnabrück ist der stadtnahe Westerberg. Das Viertel entstand Ende des 18. Jahrhunderts als Rückzugsgebiet aus der heutigen Altstadt. Das Quartier ist architektonisch interessant und hat gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Davon ließ sich auch Heiko Reinders überzeugen. Der 71-jährige Architekt gab seine Bauhausvilla auf einem der etwas entlegeneren Hügel Osnabrücks auf und sicherte sich ein Penthouse in einem Neubau, den er selbst betreute. „Da hatte ich die Gelegenheit, ein Haus zu planen und unseren alten Wunsch vom Penthouse zu erfüllen.“ Was Reinders an der Friedrichstraße hin zum Hans-Calmeyer-Platz geplant hat, ist der Wunsch vieler: ein barrierefreier Neubau im beliebtesten Viertel der Stadt, das wollen alle. Entsprechend hoch sind die Preise. Für Neubauten wie diesen zahlt man Quadratmeterpreise bis zu 3500 Euro.

Immobilienpreise in Westerberg

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:450.000 - 1.300.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:650.000 - 1.500.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1500 - 4000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2800 - 4000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,50 - 9,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:9,00 - 11,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011