Die besten Wohnlagen in Pforzheim - Südstadt

Das große Gebiet im Südosten der Stadt ist variantenreich und bietet sowohl exklusive Wohnstandorte als auch einfache Areale. Nobel und schick geht es rund um den Großen Lückenweg zu. Prächtige Einfamilienhäuser mit Pool und großen Grundstücken aus den 70er-Jahren und moderne Architektenhaus prägen das reine Wohnviertel. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Haus kostet hier leicht 800.000 Euro, vereinzelt müssen Käufer auch tiefer in die Tasche greifen. Anders sieht es im östlichen Teil aus: Hier liegen die Hochschule, die Goldschmiedeschule, das Brauhaus, das Klinikum und der Wildpark, der mit viel Grün, Streichelzoo und Bauernhof den Wohlfühl-Charakter des Viertels hebt. Östlich der Hochschule entsteht auf dem Konversionsgelände der Buckenberg-Kaserne derzeit ein neues Wohngebiet: Für das Wohnkonzept Tiergarten werden 170 Grundstücke für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser bis Ende des Jahres erschlossen. Die Preise sind moderat: Grundstücke sollen im Schnitt 285 Euro pro Quadratmeter kosten, für Filet-Stücke sind 300 Euro je Quadratmeter fällig. Damit will die Stadt den Abwanderungstrend junger Familien in die Nachbargemeinden stoppen. Und sie will Interessenten aus dem Speckgürtel rund um Stuttgart anlocken – die Lage zur Autobahnausfahrt Pforzheim-Süd ist günstig.

Ein weiterer Teil der Südstadt ist die Au, die als ehemaliges Flößerviertel am Ufer von Nagold und Enz zu den ältesten Teilen der Stadt gehört. In der Au stehen die Häuser dicht an dicht. Genügsame finden hier preiswerte Wohnungen. Durch die Nähe zur Hochschule und die Nachfrage der Studenten nach Wohnungen ziehen die Mieten hier leicht an. Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen werden voraussichtlich gleich bleiben.