Die besten Wohnlagen in Potsdam - Neu Fahrland

Neu Fahrland, im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt zwischen Jungfernsee, Lehnitzsee und Weißem See gelegen, gehört erst seit 2003 zum Potsdamer Stadtgebiet. Nach der Wende hatte der Ort eine intensive Bautätigkeit erfahren, in deren Rahmen zahlreiche neue Ein- und in bescheidenerem Ausmaß auch Mehrfamilienhäuser entstanden. Heute leben knapp 1500 Menschen in Neu Fahrland, die trotz der fast idyllischen Lage in etwa einer Viertelstunde die Innenstadt erreichen können.

Zu den begehrten Lagen zählen die Straßen Am Lehnitzsee, Am Stinthorn (in Uferlage) und Am Krampnitzsee. Baugrundstücke sind Mangelware. Der Bodenrichtwert ist mit 120 bis 135 Euro pro Quadratmeter für Potsdamer Verhältnisse recht günstig. Für Bestandsobjekte ist die Preisspanne enorm weit: Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für 235.000 Euro findet sich ebenso im Angebot wie eine Villa am Krampnitzsee für gut zwei Millionen Euro.

In den kommenden Jahren könnte das Wohnungsangebot auf dem im Norden von Neu Fahrland gelegenen ehemaligen Kasernenareal Krampnitz erheblich erweitert werden. Noch macht das einstige Militärgelände zwar hauptsächlich durch die dubiosen Umstände von sich reden, unter denen es vor einigen Jahren von der Brandenburgischen Boden Gesellschaft verkauft wurde; perspektivisch sollen dort aber tausend Wohneinheiten entstehen.