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Aus Gewerbe- wird Wohnraum - Die besten Wohnlagen in Regensburg - Ostenviertel/Äußerer Osten
Baubeginn für das neue Stadtquartier Candis wird noch dieses Jahr sein. Die Preise für die Neubauten sollen zwischen 3300 und 3800 Euro pro Quadratmeter liegen. Bislang gab es hier im Gewerbegebiet nur ganz vereinzelt Wohnbebauung. Die Nähe zur Innenstadt, die Lärmschutzwände und die großzügigen Grünanlagen machen die Gegend jedoch attraktiv.
Aus Gewerbe- wird Wohnraum - Die besten Wohnlagen in Regensburg - Ostenviertel/Äußerer Osten
Baubeginn für das neue Stadtquartier Candis wird noch dieses Jahr sein. Die Preise für die Neubauten sollen zwischen 3300 und 3800 Euro pro Quadratmeter liegen. Bislang gab es hier im Gewerbegebiet nur ganz vereinzelt Wohnbebauung. Die Nähe zur Innenstadt, die Lärmschutzwände und die großzügigen Grünanlagen machen die Gegend jedoch attraktiv.
Gewinnen könnte dadurch auch der Stadtteil Hohes Kreuz, der durch das Projekt eine Anbindung an die Altstadt erhält. Außerdem wird demnächst noch das ehemalige Schlachthofgelände nordwestlich von Candis unter dem Namen Marina Quartier entwickelt.
Immobilienpreise in Ostenviertel/Äußerer Osten
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 350.000 - 800.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | k.A.* | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 3150 - 3900 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 3300 - 3800 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 6,00 - 11,50 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 7,00 - 11,50 | |
| Capital-Urteil**: |  |
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012
