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Die besten Wohnlagen in Regensburg - Kumpfmühl
Die Meinungen zur sanierten Ganghofersiedlung gehen auseinander. Manche Regensburger sehen sie wegen ihres Dorfcharakters mit eigenem Marktplatz als Standort mit Top-Potenzial. Andere stören sich an der Eintönigkeit der Bebauung und den lauten Durchgangsstraßen. Wer den Siedlungscharakter mag und in Stadtnähe ein Haus mit Garten und alten Obstbäumen sucht, findet hier sicherlich etwas.
Die besten Wohnlagen in Regensburg - Kumpfmühl
Die Meinungen zur sanierten Ganghofersiedlung gehen auseinander. Manche Regensburger sehen sie wegen ihres Dorfcharakters mit eigenem Marktplatz als Standort mit Top-Potenzial. Andere stören sich an der Eintönigkeit der Bebauung und den lauten Durchgangsstraßen. Wer den Siedlungscharakter mag und in Stadtnähe ein Haus mit Garten und alten Obstbäumen sucht, findet hier sicherlich etwas.
Aufgrund der hohen Preise von bis zu 650.000 Euro sind noch genügend Häuser zu haben. Makler sind aber skeptisch, ob die hohen Preise in einigen Jahren wieder zu erzielen sind.
Immobilienpreise in Kumpfmühl
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 380.000 - 1.200.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 430.000 - 1.600.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 2100 - 3100 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2750 - 3600 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 7,00 - 9,00 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 8,50 - 11,00 | |
| Capital-Urteil**: |  |
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012
